招标公告

德化红旗瓷厂历史风貌区保护提升工程二期社区综合体、风物街、四标段、六标段监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目德化红旗瓷厂历史风貌区保护提升工程二期社区综合体、风物街、四标段、六标段已由德化县发展和改革局以闽发改备﹝2023﹞C110242号、闽发改备﹝2023﹞C110241号、闽发改备﹝2023﹞C110245号、闽发改备﹝2023﹞C110243号 批准建设，项目业主为德化文旅集团有限公司，建设资金来自企业自筹、融资，招标人为 德化文旅集团有限公司，委托的招标代理单位为 泉州市招标咨询中心有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：德化县龙浔镇宝美村。

2.2工程建设内容及规模：(1)二期三标段风物街（G2022-03号）,建筑安装工程费：暂按  5206.2934  万元。项目用地总面积13151.61㎡，建筑面积10108.39㎡，包含商业空间、餐厅、多功能活动室和地下室等，配套建设电气、给排水、消防、室外绿化景观等基础配套设施;(2)二期三标段社区综合体(G2022-02号),建筑安装工程费：暂按  2502.3863  万元。项目用地面积8437.94㎡，建筑面积5627.52㎡，包含商业空间、餐厅、咖啡轻餐等，配套建设电气、给排水、消防、室外绿化景观等基础配套设施。(3)二期四标段（G2022-04号）,建筑安装工程费：暂按  9100  万元。项目用地总面积9664.16㎡，建筑面积22000㎡，包含酒店大堂、宴会厅、餐厅、健身房、客房和地下室等，配套建设电气、给排水、消防、室外绿化景观等基础配套设施。(4)二期六标段（G2022-24号）,建筑安装工程费：暂按  7233.0039  万元。项目用地总面积10509.28㎡，建筑面积15070.77㎡，包含多功能厅、多功能活动室、餐厅、客房、展厅、商铺、办公室和地下室等，配套建设电气、给排水、消防、室外绿化景观等基础配套设施。最终以招标人提供的经审查的施工图纸和经审核的施工图预算为准。（具体建设内容及规模以本项目最终审查通过的各类设计文件、施工图纸及相关技术标准和要求为准）。

2.3招标范围和内容：包括《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）规定的隶属于本招标项目范围内的全部工程施工准备期、施工期、工程质量保修阶段的质量控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全与文明管理、工程签证及进度款审核、工程施工资料、竣工资料、预（结）算资料审核把关等工作，具体内容以招标人提供的施工图纸和设计文件为准。

2.4 建筑安装工程费：暂按24041.6836万元。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：参照发改价格【2007】670号文规定收费标准的50%计取；本项目监理服务费暂定228.5080万元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 / 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 已包含在2.5.1监理服务费中，不另行计费、设计阶段（若有）监理服务费已包含在2.5.1监理服务费中，不另行计费 、保修阶段（若有）监理服务费已包含在2.5.1监理服务费中，不另行计费。

2.6 施工阶段监理服务期：365日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及现行相关工程施工与质量验收规范的合格标准。 

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理甲级资质。

     3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 房屋建筑工程监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://220.160.52.164:98/zjxypjweb2/gcjl/。

3.6投标人“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/ 中的 / ，等级为 / 级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：/ 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的/，等级为 /级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：福建省省外企业应按《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》（闽建筑 [2015]35号）规定办理信息登记。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.10本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023年8月18日9时00分00秒至2023年8月23日17时00分00秒通过泉州市公共资源交易信息网（网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书软件最新版本打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金（现金）提交的时间：投标文件截止时间之前到账。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币40000元。

6.3.投标保证金提交的方式：①现金形式；②采用电子投标保函形式 。具体要求见投标人须知前附表第3.4.1条款规定。

7.  投标文件的上传

7.1投标文件上传的截止时间：2023年9月11日09时00分00秒（北京时间）。本工程采用网上无纸化招投标，投标人须于投标截止时间前将制作好的电子投标文件通过电子标书软件完成网上上传，投标文件以投标截止时间前通过 网上上传的最后一份文件为准。招标人将于投标文件递交截止的同一时间、地点 进行开标。如遇中心停电或其他不可抗力因素导致不能按时开标、评标的，则开标日期改期，具体开标时间由招标人与交易中心协商确定后另行通知。

7.2签到、解密：  

投标人在投标截止时间前进行网上自助签到，逾期递交或未递交到指定网址 的投标文 件或逾期未签到的，招标人不予受理；投标人应在开始解密时间（开标时间）起 1 个小时 内使用 CA 数字证书（与“投标文件固化” CA 数字证书 一致）在线进行电子投标文件的解密操作。关于项目在线开标签到及解密操作 方式详见“泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）” 通知公告中《海迈交易平台项目在线开标签到及解密操作》。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn） 上发布。

9. 联系方式

招标人：德化文旅集团有限公司（公章）

法定代表人或其委托代理人：             （签字或盖章）

地址：德化县富东街，邮编：362500

电子邮箱:  /  

电话：15859725993，传真：             

联系人：杨先生 

招标代理机构： 泉州市招标咨询中心有限公司（公章）

法定代表人或项目负责人：                （签字或盖章）

地址：泉州市丰泽区海星街100号东海大厦B幢23层，邮编： 362000 

电子邮件: / 

电话：0595-28161888/19959986535，传真：/

联系人：小廖

公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网 

网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

联系电话： 0595-22135508 

招投标监督机构名称：德化县住房和城乡建设局

地点：德化县凤池街10号文教楼12层

联系电话：0595-23592029、0595-23522774

公共资源交易中心名称：德化县公共资源交易中心

地址：德化县浔中镇东埔口 5 号（行政服务中心新大楼九楼）

联系电话：0595-23592255