县自然资源局：

你局《关于公开挂牌出让2020（工业）005号国有建设用地使用权的请示》（德自然资〔2020〕151号）收悉。经研究，同意你局提出的出让方案，网上公开挂牌出让该宗地使用权。现将有关事项批复如下：

一、基本情况

该宗地位于德化县龙浔镇丁墘村，出让面积为4715.9平方米（折7.07亩），土地用途为工业用地，出让年限为50年，出让条件为净地、现状土地。

二、产业类型

非金属矿物制品业（陶瓷制品）。

三、准入条件

由县招商办承担项目产业准入审查工作并出具《审查意见书》。

四、规划设计条件

1.0≤容积率≤3.0，40％≤建筑系数≤45％，20％≤绿地率≤30％；其他未详尽事项按照你局《关于出具2020（工业）005号国有建设用地使用权规划条件的函》（德自然资函〔2020〕98号）执行。

五、环境保护要求

建设单位项目建设前应办理环评审批手续，并按批复要求落实环保措施。　　　　　　　　

六、竣工时限

竞得后1年内开工建设，期限为2年。

七、出让起始价及出让方式

（一）该宗地挂牌出让起始价为人民币329万元，竞买保证金为人民币165万元，增价幅度为人民币3万元及以上。

（二）该宗地使用权按网上挂牌方式出让，按价高者得的原则确定竞得人，不设定保留价。

八、竞买资格

中华人民共和国境内的法人（除法律另有规定外），在规定的期限内均可申请参加。申请人应当单独申请。

九、其他事项

（一）《德化县城区规划区内工业用地管理补充规定》（德政办〔2013〕192号）所有要求适用于该宗地，且交地第3年起，连续3年每年每亩纳税额不少于人民币10万元。竞得人应与县招商办签订协议，若未达到该纳税额度，竞得人应向县教育基金捐赠差额部分。

（二）竞得人应于成交后10个工作日内与你局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人应在土地成交之日起150日内缴清全部成交价款。竞得人不能按时缴交成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向你局缴纳违约金。逾期付款超过60日的，你局有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，取消竞得人资格，并没收竞买保证金。

（三）该宗地不得建设职工公寓，如建设职工公寓，需向龙浔镇政府按建筑面积缴交2000元/平方米的违约金，并按相关规定处理。

（四）竞得人取得该宗地后10年内土地使用权不得私自转让或变相转让，不得变更企业股东。

（五）竞得人挖地下室及建设过程中所产生的土石方、废渣，由竞得人自行挖运、自行解决弃方点。

（六）该宗地按现状出让，竞得人要自行负责“三通一平”。

八、具体供地手续由你局按规定办理。

                           德化县人民政府

2020年6月12日