地块编号

G2026-02号

地块位置

龙浔镇丁溪村

土地用途

普通商品住房用地

土地面积（公顷）

3.7747

出让年限

70年

成交价（万元）

20860

受让单位

升栋瓷都（福建）置业发展有限公司      

土地现状

净地

土地使用条件：

竞得后1年内开工建设，建设期限为3年。

备注：

 该宗地出让面积37747.2平方米（折56.6亩），其中地块一面积10424.6平方米（折15.6亩）、地块二面积24005.4平方米（折36.0亩）、地块三面积3317.2平方米（折5.0亩），地块一土地用途为商业服务业用地-商务金融用地和商业服务业用地-商业用地-零售商业用地，地块二土地用途为居住用地-城镇住宅用地-二类城镇住宅用地，地块三土地用途为交通运输用地-城镇村道路用地，出让年限为住宅70年、商服40年。 该宗地的主要规划指标为：（1）地块一：容积率≤3.8，建筑密度≤35%，绿地率≥20%，建筑高度≤80米；地块二：1.0＜容积率≤2.3，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。（2）地块一可分割销售零售商业建筑面积≤总计容建筑面积的60%，其余为不可分割销售。其他未详尽事项按照该宗地的规划条件函（德资规函〔2026〕22号）执行。