• 索 引 号:QZ11111-0302-2025-00563
    • 备注/文号:德自然资告字〔2025〕21号
    • 发布机构:德化县自然资源局
    • 公文生成日期:2025-12-22
    德化县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(德自然资告字〔2025〕21号)
    时间:2025-12-22 10:35
     

    德化县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(德自然资告字202521号)

    德自然资告字〔2025〕21号   2025/12/22

    经德化县人民政府批准,德化县自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

    一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

    宗地编号:

    G2025-23号

    宗地面积:

    6712.59平方米

    宗地坐落:

    浔中镇浔中村

     

    出让年限:

    40年

    容积率:

    大于0并且小于或等于5

    建筑密度(%):

    小于或等于35

     

    绿化率(%):

    大于或等于10

    建筑限高(米):

    小于或等于82

    土地用途:

    旅馆用地

     

    明细用途

     

    用途名称

    面积

    级别

     

    旅馆用地

    6712.59

    十四等级

     

    投资强度:

    0万元/公顷

    保证金:

    4240万元

    土地估价备案号:

    3508925BA0077|3500925BA0028

     

    现状土地条件:净地

    土地现状:

     净地

    起始价:

    8480万元

    加价幅度:

    50万元

     

     

     

    挂牌开始时间:

    2026年01月13日08时00分

    挂牌截止时间:

    2026年01月23日16时00分

     

    备注:

    (1)该宗地土地用途为商业服务业用地-商业用地-零售商业用地、旅馆用地,出让年限为40年。(2)可分割销售商业建筑面积≤15400平方米,其余为不可分割销售。(3)宗地南侧建筑退让浐溪现状护岸顶部外围线间距不低于15米。(4)该宗地属于德化县驾云亭公园扩建项目(二、三期)范围内且采取就地(自下而上)等价置换安置方式,为保证所有被征收对象得以妥善安置,宗地平面布置图、建筑主体架构均已经初审并研究确定,竞得人不得随意改变。该宗地实行带安置商业部分(15400平方米)分层平面布置图方案出让,最终建筑设计方案需经项目工作专班同意并报县自然资源局审核通过后方可实施。竞得人应按审核通过的建筑设计方案进行施工图设计,若因周边环境需要调整设计方案,竞得人应无条件配合调整。

     

    二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件中华人民共和国
    境内的法人(除法律另有规定外)在规定的期限内均可申请参加。申请人应当单独申请。个人不能参与竞买。

    三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

    四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2026年01月11日  2026年01月19日  福建省国有土地使用权挂牌出让网上交易系统(http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/ZPGPublicWeb/Index.aspx) 获取 挂牌 出让文件。

    五、 申请人可于 2026年01月11日  2026年01月19日  福建省国有土地使用权挂牌出让网上交易系统(http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/ZPGPublicWeb/Index.aspx) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年01月19日15时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2026年01月20日16时00分 前确认其竞买资格。

    六、 本次国有土地使用权挂牌活动  福建省国有土地使用权挂牌出让网上交易系统(http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/ZPGPublicWeb/Index.aspx) 进行。各地块挂牌时间分别为
     G2025-23号 号地块2026年01月13日08时00分  2026年01月23日16时00分 ;

    七、 其他需要公告的事项
    (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
    其他详见挂牌文件和出让须知。

    八、 联系方式与银行账户
    联系地址:德化县人民政府东侧文教楼德化县自然资源局
    人:阮先生
    联系电话:0595-23585628
    开户单位:德化县土地储备中心,德化县土地储备中心,德化县土地储备中心,德化县土地储备中心
    开户银行:中国工商银行德化县支行,中国农业银行德化县支行,德化县农村信用合作联社营业部,中国建设银行德化支行
    银行账户1408018019010007508,13580101040003182,9071110010010000027366,35001656607052501939

    德化县自然资源局

    (此件主动公开)
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