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经德化县人民政府批准，德化县自然资源局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
详见挂牌文件。
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宗地编号：
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2025-004号
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宗地面积：
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6173.32平方米
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宗地坐落：
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龙浔镇大坂村
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出让年限：
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50年
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容积率：
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小于或等于0.6
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建筑密度（%）：
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小于或等于35
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绿化率（%）：
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大于或等于20
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建筑限高（米）：
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小于或等于24
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土地用途：
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供电用地
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明细用途
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用途名称
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面积
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级别
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供电用地
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6173.32
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十四等级
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投资强度：
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0万元/公顷
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保证金：
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389万元
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土地估价备案号：
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4407525BA0170|3503425IA0055
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现状土地条件：净地
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土地现状：
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净地
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起始价：
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778万元
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加价幅度：
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5万元
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挂牌开始时间：
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2025年12月19日08时00分
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挂牌截止时间：
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2025年12月29日15时00分
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备注：
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该宗地不可分割销售。
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宗地编号：
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2025（工业）010号
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宗地面积：
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4122.89平方米
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宗地坐落：
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三班镇蔡径村
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出让年限：
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50年
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容积率：
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大于或等于0.9并且小于或等于3
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建筑密度（%）：
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大于或等于40
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绿化率（%）：
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小于或等于0
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建筑限高（米）：
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小于或等于24
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土地用途：
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二类工业用地
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明细用途
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用途名称
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面积
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级别
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二类工业用地
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4122.89
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十四等级
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投资强度：
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3300万元/公顷
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保证金：
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143万元
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土地估价备案号：
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3509025BA0338
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现状土地条件：净地
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土地现状：
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净地
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起始价：
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286万元
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加价幅度：
|
3万元
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挂牌开始时间：
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2025年12月19日08时00分
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挂牌截止时间：
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2025年12月29日15时00分
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备注：
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该宗地产业类型为非金属矿物制品业，不可分割销售。《德化县人民政府关于印发建设用地全流程监管实施方案的通知》（德政〔2020〕95号）所有要求适用于该宗地。该宗地投产后年亩均产值应达到人民币400万元及以上，交地后第4至第6个完整纳税年度累计亩均纳税总额未达到人民币24万元的，税收差额部分由竞得人按违约金形式，向三班镇人民政府缴交，由竞得人与三班镇人民政府在签订《国有建设用地使用权出让合同》前通过签订协议进行约定。
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宗地编号：
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2025（工业）011号
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宗地面积：
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6518.73平方米
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宗地坐落：
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三班镇蔡径村
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出让年限：
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50年
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容积率：
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大于或等于0.9并且小于或等于3
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建筑密度（%）：
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大于或等于40
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绿化率（%）：
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小于或等于0
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建筑限高（米）：
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小于或等于24
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土地用途：
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二类工业用地
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明细用途
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用途名称
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面积
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级别
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二类工业用地
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6518.73
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十四等级
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投资强度：
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3300万元/公顷
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保证金：
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222万元
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土地估价备案号：
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4407525BA0180
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现状土地条件：净地
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土地现状：
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净地
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起始价：
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443万元
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加价幅度：
|
3万元
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挂牌开始时间：
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2025年12月19日08时00分
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挂牌截止时间：
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2025年12月29日15时00分
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备注：
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该宗地产业类型为非金属矿物制品业，不可分割销售。《德化县人民政府关于印发建设用地全流程监管实施方案的通知》（德政〔2020〕95号）所有要求适用于该宗地。该宗地投产后年亩均产值应达到人民币400万元及以上，交地后第4至第6个完整纳税年度累计亩均纳税总额未达到人民币30万元的，税收差额部分由竞得人按违约金形式，向三班镇人民政府缴交，由竞得人与三班镇人民政府在签订《国有建设用地使用权出让合同》前通过签订协议进行约定。
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宗地编号：
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2025（工业）012号
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宗地面积：
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8510.25平方米
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宗地坐落：
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三班镇蔡径村
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出让年限：
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50年
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容积率：
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大于或等于0.9并且小于或等于3
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建筑密度（%）：
|
大于或等于40
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绿化率（%）：
|
小于或等于0
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建筑限高（米）：
|
小于或等于24
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土地用途：
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二类工业用地
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明细用途
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用途名称
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面积
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级别
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二类工业用地
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8510.25
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十四等级
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投资强度：
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3300万元/公顷
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保证金：
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287万元
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土地估价备案号：
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3507025BA0021
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现状土地条件：净地
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土地现状：
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净地
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起始价：
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574万元
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加价幅度：
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5万元
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挂牌开始时间：
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2025年12月19日08时00分
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挂牌截止时间：
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2025年12月29日15时00分
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备注：
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该宗地产业类型为非金属矿物制品业，不可分割销售。《德化县人民政府关于印发建设用地全流程监管实施方案的通知》（德政〔2020〕95号）所有要求适用于该宗地。该宗地投产后年亩均产值应达到人民币400万元及以上，交地后第4至第6个完整纳税年度累计亩均纳税总额未达到人民币30万元的，税收差额部分由竞得人按违约金形式，向三班镇人民政府缴交，由竞得人与三班镇人民政府在签订《国有建设用地使用权出让合同》前通过签订协议进行约定。
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二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内的法人（除法律另有规定外）在规定的期限内均可申请参加。申请人应当单独申请。个人不能参与竞买。
2025（工业）010、011、012号均由三班镇人民政府承担项目产业准入审查工作并出具《审查意见书》。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年12月15日至2025年12月26日到福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2025年12月15日至2025年12月26日到福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月26日14时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年12月26日15时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）进行。各地块挂牌时间分别为：
2025-004号号地块：2025年12月19日08时00分至2025年12月29日15时00分；
2025（工业）010号号地块：2025年12月19日08时00分至2025年12月29日15时00分；
2025（工业）011号号地块：2025年12月19日08时00分至2025年12月29日15时00分；
2025（工业）012号号地块：2025年12月19日08时00分至2025年12月29日15时00分；
七、其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
详见挂牌文件。
八、联系方式与银行账户
联系地址：德化县人民政府东侧文教楼德化县自然资源局
联系人：阮先生
联系电话：0595-23585628
开户单位：德化县土地储备中心，德化县土地储备中心，德化县土地储备中心，德化县土地储备中心
开户银行：中国工商银行德化县支行，中国农业银行德化县支行，德化县农村信用合作联社营业部，中国建设银行德化支行
银行账号：1408018019010007508,13580101040003182,9071110010010000027366,35001656607052501939
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闽公网安备：35052602000172号
