德自然资集字〔2024〕5号      2024/12/31

       经德化县人民政府批准,德化县自然资源局 德化县雷峰镇雷峰村民委员会决定以 挂牌出让 方式 3(幅) 地块的集体土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 ， 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
  中华人民共和国境内的法人（除法律另有规定外）在规定的期限内均可申请参加。申请人应当单独申请。失信被执行人不得参加本次申请。

三、 本次集体土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年01月16日 至 2025年02月04日 到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 获取 挂牌出让 出让文件。

五、 申请人可于 2025年01月16日 至 2025年02月04日 到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年02月05日 12时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年02月05日 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次集体土地使用权挂牌活动 在 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为:
          JT2024-8号 号地块:2025年01月28日 08时00分 至 2025年02月07日 15时00分;
          JT2024-6号 号地块:2025年01月28日 08时00分 至 2025年02月07日 15时00分;
          JT2024-4号 号地块:2025年01月28日 08时00分 至 2025年02月07日 15时00分;

七、 其他需要公告的事项：
  该3宗地土地用途均为工矿用地-工业用地（二类工业用地），产业类型均为木材加工及木、竹、藤、棕、草制品业。
  该3宗地竞得人均应于成交后10个工作日内与雷峰镇雷峰村民委员会签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》、与县自然资源局和雷峰镇雷峰村民委员会签订《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》，该3宗地竞得人均应在土地成交之日起30日内向县财政监管账户缴清全部成交价款。该3宗地竞得人不能按时缴交成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的万分之五缴纳滞纳金。逾期付款超过60日的，雷峰镇雷峰村民委员会有权解除《集体经营性建设用地使用权出让合同》，并向县自然资源局备案，该3宗地竞得人均无权要求返还竞买保证金，雷峰镇雷峰村民委员会可请求该3宗地竞得人赔偿损失。
  雷峰镇雷峰村民委员会完成该3宗地交地后，县财政监管账户均应于5个工作日内将竞买保证金抵作的土地出让金转出至雷峰镇雷峰村民委员会账户，并在该3宗地竞得人缴交后续的土地出让金5个工作日内将后续的土地出让金转出至雷峰镇雷峰村民委员会账户。
  雷峰镇雷峰村民委员会均应在该3宗地交地后30日内向县财政缴交成交价款的20%作为土地增值收益调节金。
  《德化县人民政府办公室关于印发德化县城区规划区内工业用地管理补充规定的通知》（德政办﹝2013﹞192号）和《德化县人民政府关于印发建设用地全流程监管实施方案的通知》（德政﹝2020﹞95号）所有要求适用于该3宗地。该3宗地投产后年亩均产值均应达到人民币180万元及以上，交地后第4至第6个完整纳税年度累计年亩均纳税总额未达到人民币18万元的，税收差额部分由该3宗地竞得人按违约金形式，向雷峰镇人民政府缴交，由该3宗地竞得人与雷峰镇人民政府在签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》前通过签订协议进行约定。
  该3宗地竞得人可办理集体建设用地使用权及地上建筑物（构筑物）、其他附着物抵押担保。
  其他详见挂牌文件。

八、 联系方式与银行账户：
  联系地址：德化县浔中镇浔北路10号文教楼1008
  联 系 人：阮先生
  联系电话：0595-23585628
开户单位：德化县土地储备中心
开户银行：中国工商银行德化县支行，中国农业银行德化县支行， 德化县农村信用合作联社营业部，中国建设银行德化支行
开户账号：1408018019010007508，13580101040003182，9071110010010000027366，35001656607052501939

德化县自然资源局 德化县雷峰镇雷峰村民委员会

（此件主动公开）