我局已受理德化洞上陶艺村文创有限公司位于三班镇蔡径村的洞上陶艺村文创园《建设工程规划许可证》变更事宜，现将规划拟许可内容公示如下：

建设单位名称:德化洞上陶艺村文创有限公司

建设项目位置：三班镇蔡径村

建设项目：洞上陶艺村文创园

拟变更内容：①1#、2#、3#、5#楼向东侧移510mm，向南侧移450mm；②2#规划建筑高度调整为14.45m，5#规划建筑高度调整为16.40m；③取消1#楼西侧地下车库出口，取消5#楼地下室，原审批地下车库建筑面积6221.49㎡调整为3614.03㎡。地下室功能局部调整为商场，地下商场建筑面积1502.94㎡（计容）；④原审批总建筑面积22703.24㎡调整为21802.08㎡；⑤原审批总计容建筑面积16481.75㎡调整为18188.05㎡（其中新增地下商场建筑面积1502.94㎡，各栋商业楼局部微调增加建筑面积203.36㎡），原审批容积率1.32调整为1.46；⑥原审批实建人防面积839.63㎡调整为938.17㎡；⑦原审批地下机动车停车位155位调整为地下机动车停车位87位、地面机动车停车位23位；原审批地上非机动车停车位1319位调整为1455位；⑧取消1#楼东南侧门廊，其它不变。

主要技术指标变化：原批准总建筑面积22703.24㎡，计容建筑面积16481.75㎡，地下建筑面积6221.49㎡。建筑层数：商业1#楼地下一层，地上四层。商业2#楼、5#楼地下一层，地上三层。商业3#楼地上四层；钢筋混凝土框架结构；整宗地容积1.32，建筑密度39.94%，绿地率31.2%。 。此次设计变更调整后，总建筑面积21802.08㎡（减少901.16㎡），计容建筑面积18188.05㎡（增加1706.3㎡：其中新增地下商场建筑面积1502.94㎡，各栋商业楼局部微调增加建筑面积203.36㎡），地下车库面积3614.03㎡（减少2607.46㎡），容积率1.46（增加0.14）。其余不变。

本公示期限从2022年1月21日至2022年2月8日。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条和第四十七条的规定，行政许可申请人、利害关系人有权进行陈述、申辩和要求听证的权利。如有意见与建议，请以署名书面形式告知我局。申请听证的，应于公示期内以书面形式向我局提出听证申请，逾期未提出的，视为放弃听证权利，我局将依法作出相关行政许可。

附：拟变更总平面图、原变更总平面图

联系地址：德化县自然资源局审批股

联系电话：23592026

                              德化县自然资源局

   2022年1月21日

（此件主动公开）