序号

　　项目名称

　　资源优势

　　强优举措

　　预期目标

　　完成

　　时限

　　落实情况

　　下阶段打算

　　责任人

　　（职务、联系电话）

　　1

　　扶持建筑业龙头（准龙头）企业发展壮大。

　　2022年我县建筑业完成产值43.6亿元，增速全市第一。被列入市龙头企业汤头建工集团有限公司对我县的建筑业产值起着主要贡献的作用，2022年产值超30亿，占总产值的70%以上。

　　1.继续按泉州市建筑业龙头企业政策给予扶持发展；

　　2.贯彻执行县住建局、发改局等六部门联合印发的《德化县培育扶持建筑业龙头企业的实施方案》（德建〔2022〕78号）文件，给予龙头（准龙头）企业更多发展空间。

　　2023年建筑业产值再上一个新台阶，力争全年完成建筑业产值48亿元，增幅保持全市前三。

　　2023年12月

　　1.做好政策宣传，及时掌握企业困难和存在问题，给予最大扶持帮助；

　　2.对已入库企业加强沟通指导，促进企业积极做到“应统尽统”；引导有经济贡献的企业及时纳统入库。

　　1.春节过后，领导带队走访企业进行详细调研；

　　2.按“千名干部进千企 一企一策促发展”专项行动工作方案加大对相应企业的关怀和扶持。

　　林克城（建筑业管理股负责人13960310628）

　　2

　　裸房整治样板项目。

　　2022年我县“崇尚集约建房”创建工作，列入省级样板工程，并在2022年评比中被列入正向激励范围。

　　1.将裸房整治工作纳入乡镇实施乡村振兴战略绩效考核内容，实行定期督促检查和通报制度。

　　2.将裸房整治完成情况与申报上级补助项目相挂钩。打造一批无裸房示范村，树立正面典型，调动群众主动性、积极性。

　　3.全面推行“保证金”制度管理村民建房，防止新增“裸房”。

　　2023年底基本消除存量裸房。

　　2023年12月

　　多次组织乡镇开展存量裸房摸底，2022年完成裸房整治1865栋，超额完成年度目标任务。

　　继续组织各乡镇摸清摸实存量裸房底数，细化分解2023年裸房整治任务，督促乡镇按要求推进裸房整治，实现“2023年底基本消除存量裸房”的目标。

　　王文碧（村镇建设站站长13960330559）

　　序号

　　项目名称

　　资源优势

　　强优举措

　　预期目标

　　完成

　　时限

　　落实情况

　　下阶段打算

　　责任人

　　（职务、联系电话）

　　3

　　推行“模拟审批”，促进项目早日开工。

　　集中购买图审，审图机构入驻行政服务中心。施工许可、人防、消防审批事项实现并联审批。“模拟审批”相关做法被省工改办作为典型案例推广，获得蔡战胜市长批示肯定。

　　1.推行容缺预审制。对“模拟审批”项目视同已取得土地使用权，提前进入审批。

　　2.优化施工许可阶段审批服务。压缩审批时限、精减申报材料、允许分期、分阶段办理施工许可证。

　　缩短项目开工日期3-6个月，扩大模拟审批范围至工业厂房以外的项目。

　　2023年12月

　　1.2022年已有12宗项目申请“模拟审批”，其中1宗项目已取得建筑工程施工许可证。

　　2.施工许可阶段手续办理时限由3天缩短为即办。施工许可证核发事项申请材料由原来的10项缩减为2项。

　　3.2022年共分期办理施工许可证27宗，建筑面积约119.02万平方米；分阶段办理施工许可证1宗，建筑面积为15965.98平方米。

　　继续做好“模拟审批”相关工作，对符合条件的项目继续推行“桩基先行”，促进项目早日开工。

　　张小燕（审批股负责人 15280888027）

　　4

　　推进保障性租赁住房建设。

　　2022年9月23日,省政府办公厅同意将德化列入发展保租房重点城市。

　　制定《德化县人民政府办公室关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》及《保障性租赁住房建设与管理规定》，现已通过县政府常务会研究同意。

　　落实好2023年建设950套保障性租赁住房任务。

　　2023年12月

　　已落实保租房项目三个，共952套，分别为德化县工业园区标准化试点园区建设项目1-2#楼352套，现正在进行室内外装修及水电安装，城东四期古洋保障性租赁住房566套，其中1-2号楼正在进行主体施工，3-6号楼正在进行地下室施工，德化县医院人才公寓保租房34套，目前正在进行装修方案设计。

　　1.做好德化县工业园区标准化试点园区建设项目1-2#楼、城东四期古洋保障性租赁住房两个保租房项目建设，确保按年度建设计划推进。跟踪督促德化县医院人才公寓保租房项目加快项目前期工作，争取尽早动工建设。

　　2.继续谋划保租房项目，落实土地、财政、金融等支持政策，多渠道增加保租房供给，确保完成“十四五”期间保障性租赁住房目标任务。

　　苏健玮（住保中心主任13506917797）

　　序号

　　问题短板

　　原因分析

　　整改措施

　　整改

　　时限

　　整改落实情况

　　下阶段打算

　　责任人

　　（职务、联系电话）

　　1

　　城市建设缺乏样板工程、亮点示范。

　　城市建设中特色亮点、样板工程打造及空间建设不够。

　　1.“抓样板”，提升城乡建设品质。坚持产城融合发展、城市功能复合，打造霞田文体园片区、许厝片区2个高品质的城市综合片区样板。

　　2.“抓试点”，示范引领典型带动。一是将龙井片区作为县城更新试点，打造成为集工业遗产及陶瓷文化展示、居民民俗展示、宗教文化展示为一体的陶瓷文化旅游示范片区。二是选取兴南社区作为完整社区试点，建立智慧物业管理服务平台，打造安全健康、设施完善、管理有序的完整社区示范项目。

　　2023年12月前取得阶段性成效

　　已做好霞田文体园片区开发、许厝片区开发2个城市样板工程，龙井片区旧城更新1个试点工程，兴南社区1个完整社区试点的前期谋划工作。

　　持续推进、优化样板工程建设，推动我县城市能级和品质双提升。

　　郑鑫达（城建股负责人18159272275）

　　2

　　陶瓷文化品位不足。

　　城市建设中陶瓷文化元素融入较少。

　　邀请资深设计单位开展“世界瓷都德化城市陶瓷文化品味提升规划方案比选会”，确定编制单位并科学、合理、高质量地编制《世界瓷都德化城市陶瓷文化品味提升规划设计方案》，策划生成项目，分期分阶段组织实施，进一步将德化打造成为富有“瓷味”的宜居宜业宜游城市。

　　2023年10月

　　2023年2月7日召开“世界瓷都德化城市陶瓷文化品味提升规划方案比选会”，邀请北京市建筑设计研究院有限公司、福建省城乡规划设计研究院、深圳市城市规划设计研究院有限公司、中国城市建设研究院有限公司4家设计单位，经县四套班子领导、县直单位及乡镇负责人现场评选，最终中标设计单位为中国城市建设研究院有限公司。

　　进一步深化编制《世界瓷都德化城市陶瓷文化品味提升规划设计方案》，并策划生成项目。

　　郑鑫达（城建股负责人18159272275）

　　序号

　　问题短板

　　原因分析

　　整改措施

　　整改

　　时限

　　整改落实情况

　　下阶段打算

　　责任人

　　（职务、联系电话）

　　3

　　虽然建筑业产值增幅位列全市第一，但是总量偏小。

　　1.疫情对我县建筑产业影响较大。

　　2.近几年新创建或迁入的企业大幅增加。

　　3.扶持建筑企业发展壮大做得还不够到位。

　　1.做好政策宣传；

　　2.积极发动引导本地项目依法发包给本地企业进行施工；

　　3.充分发挥“千名干部进千企 一企一策促发展”专项行动工作方案的成效。

　　2023年12月

　　1.局挂钩领导分批分期深入企业和项目进行调查研究。

　　2.建筑业股认真做好问题困难收集，供领导研究决策提供依据。

　　1.引导企业积极探索整合资源，进行转型或资质升级，提升企业核心竞争力。

　　2.鼓励企业走出德化参与外面市场竞争。

　　林克城（建筑业管理股负责人 13960310628）

　　4

　　物业管理较为薄弱。

　　1.物业服务不规范、不到位，未能提供质价相符的服务。

　　2.业主物业意识不高，物业费缴交率偏低。

　　3.物业管理费收费标准较低。

　　1.加强对物业服务企业“精细化”考评工作，并将考评结果向公众公布，倒逼企业提升服务水平。

　　2.积极开展物业相关法规、政策的宣传工作，提升业主物业意识。

　　3.在前期物业招标中，严格审核前期物业收费标准。

　　2023年12月

　　1.2022年对全县51个入住率较高的物业住宅小区开展精细化考评，发出责令改正通知书51份，均已督促整改完成。

　　2.印制并分发物业相关法规、政策海报500余份，悬挂横幅130余条。

　　3.今年来共对7个商品房前期物业招标进行审核，收费标准为1.2-2.5元/平方米不等。

　　继续做好对物业企业“精细化”考评工作，并针对得分较低的物业服务企业实行差异化管理。同时依托物业协会积极开展物业政策法规宣传活动。建设物业服务管理系统，引导业主线上参与小区管理，解决业委会选举、公维金使用等老大难问题，增设投诉模块，推行业主投诉“线上下单”，物业企业“线下解决”，服务水平“线上评价”的“一站式”服务。

　　庄绍炫（房地产管理股负责人15060869959）

　　序号

　　项目名称

　　建设内容及规模

　　2023年

　　计划投资（万元）

　　年度工作计划

　　责任

　　领导

　　责任

　　股室

　　合计

　　579570.3

　　1

　　霞田文体园

　　项目建设规模总用地面积704886㎡合1058亩，园区将建设一场两馆（体育场、体育馆、游泳馆），一所中学、一所小学、一所幼儿园，青少年宫、文化宫、科技馆、工人文化宫四馆以及配套的市政道路，文亭山公园、体育公园绿地等公共设施。

　　52100

　　第一季度：体育馆、游泳馆主体进入收尾阶段，景观工程施工；体育场钢结构安装、室内砌体施工；霞田中小学、幼儿园进行室内砌体、粉刷及室内装修；文化馆主体施工、砌体施工；园区市政道路路基土石方整理、基础施工。第二季度:体育馆、游泳馆主体验收、景观工程收尾；体育场所结构安装、室内装修；霞田中小学、幼儿园景观施工、主体装修；文化馆主体装修；园区市政道路管线安装、路面施工；第三季度:体育场所膜结构安装、室内装修及景观工程施工；霞田中小学、幼儿园景观收尾，工程竣工；文化馆室内装修、景观工程施工；园区市政道路人行道施工，初步验收。第四季度:体育场室内装修及景观工程等配套工程收尾；文化馆室内装修及景观工程施工；园区市政道路工程竣工。

　　陈志雄

　　霞田指挥部

　　2

　　许厝片区改造项目

　　项目以住宅小区为核心，商场、幼儿园、公交首末站和沿溪公园等配套设施为辅助功能，建设规模约45.3万㎡。

　　75900

　　第一季度：完成施工许可证等基建手续报批，开始桩基施工；第二季度：完成桩基施工，开始地下室施工；第三季度：完成地下室施工，G2022-14地块一、G2022-15地块一主体结构施工至5层，G2022-15地块三主体结构施工至80%；第四季度：G2022-14地块一、G2022-15地块一主体结构施工至18层，砌体完成10%；G2022-14地块三主体结构施工完成，砌体施工完成，开始外墙粉刷；G2022-15地块三主体施工完成，砌体完成50%。

　　郑志勇

　　许厝项目办

　　序号

　　项目名称

　　建设内容及规模

　　2023年

　　计划投资（万元）

　　年度工作计划

　　责任

　　领导

　　责任

　　股室

　　3

　　省道203线德化环城路（东段）暨乐陶片区改造

　　龙图宫迁建及乐陶路东段延伸段建设；乐兴小区（乐陶安置地）配套设施一期工程；乐兴路排洪箱涵延伸段：片区建设涉及的地上附属物清理及坟墓迁移；安置房交房扫尾工作。

　　4020

　　第一季度：龙图宫迁建及乐陶路东段延伸段工程前期手续办理；乐兴小区（乐陶安置地）配套设施续建工程（二期）现场勘察及建设方案论证；全年继续开展地上附属物清理、坟墓迁移等片区扫尾工作。第二季度：龙图宫迁建及乐陶路东段延伸段动工建设；乐兴小区（乐陶安置地）配套设施续建工程（二期）设计及前期手续报批。第三季度：龙图宫迁建主体及乐陶路东段延伸段砼路面施工；乐兴小区（乐陶安置地）配套设施续建工程（二期）开工建设。第四季度：龙图宫迁建及乐陶路东段延伸段建设基本完工；完成乐兴小区（乐陶安置地）配套设施续建工程（二期）建设；继续开展片区建设涉及的地上附属物清理、坟墓迁移等片区扫尾工作。

　　陈志雄

　　乐陶项目办

　　4

　　德化县瓷都大道大洋段两侧改造

　　项目位于德化县龙浔镇丁乾村，总用地面积1207.8亩，征收房屋12.6万㎡，规划建设安置房16幢，安置房总套数1214套，总建筑面积22.68万㎡，用地104.51亩(其中庠柄小区88.95亩，儒林小区15.56亩)；安置房周边配套道路、安置地场地平整及配套工程（边坡支护、小区配套等）。

　　6000

　　第一季度：安置房孔桩施工，安置地配套工程土方施工；第二季度：安置房基础及地下室施工，安置地配套工程土方及路基施工；第三季度：安置房主体施工，安置地配套工程土方、路基、管线等施工；第四季度：安置房主体施工及墙体砌筑，安置地配套工程管线及路基施工。

　　吴友体

　　大洋项目办

　　5

　　德化红旗坊·文旅产业园PPP项目

　　规划总用地面积265亩，总建筑面积约12.8万㎡，其中保护与修缮建筑面积约5.7万平方米，项目规划为四大分区，即文化博览区、文创孵化区、创作研学区及生活休闲区。

　　35000

　　第一季度：二期一标段主体施工；二期二标段基础施工；市政道路（地下隧道）基础施工。第二季度：二期一标段主体施工；二期二标段主体施工；二期三标段、六标段基础施工；市政道路（地下隧道）主体施工；二期四标段基础施工。第三季度：二期一标段主体施工；二期二标段装饰装修；二期三标段、六标段主体施工；市政道路（地下隧道）主体施工；二期四标段主体施工，五标段基础施工。第四季度：二期一标段装饰装修；二期二标段装饰装修；二期三标段、六标段主体施工；市政道路（地下隧道）路面及附属工程施工；二期四标段、五标段主体施工。

　　颜杰臻

　　红旗坊项目办

　　序号

　　项目名称

　　建设内容及规模

　　2023年

　　计划投资（万元）

　　年度工作计划

　　责任

　　领导

　　责任

　　股室

　　6

　　为民办实事停车场项目2个

　　建设420个停车位。

　　390

　　至年底完成420个停车位增设项目。

　　吴友体

　　城建股

　　7

　　德化县世科棚户区改造项目（泮山书苑、水岸林邸）

　　建筑总面积15.9万㎡，安置套数998套，建设安置小区、服务用房、基础配套设施。

　　10000

　　第一季度：工程收尾，竣工验收阶段。

　　吴友体

　　城建股

　　8

　　德化紫洋陶瓷科技文化产业园项目古洋至苏洋公路（断头路）

　　道路长度约2公里，宽度35米（部分24米）

　　5000

　　第一季度：土石方开挖、路基、涵洞等建设。第二季度：路基、排水沟、边坡等建设。第三季度：路基、排水沟、边坡等建设。第四季度：路面硬化。

　　吴友体

　　城建股

　　9

　　霞田南北路道路工程（断头路）

　　道路长度0.827公里，红线宽度20米，双向四车道。

　　2500

　　第一季度：路基土石方整理、基础施工。第二季度:管线安装、基础施工、路面施工。第三季度:人行道施工、绿化等工程收尾、初步验收。

　　陈志雄

　　霞田指挥部

　　10

　　德化红旗瓷厂历史风貌区保护提升工程二期市政道路（断头路）

　　德化红旗瓷厂历史风貌区保护提升工程二期市政道路（地下隧道）全长约549.884米，宽度20米。

　　9491.3

　　完成道路主体、路面及附属工程施工。

　　颜杰臻

　　红旗坊项目办

　　11

　　世界瓷都德化城市陶瓷文化品味提升规划设计

　　针对我县“陶瓷文化品味提升”制定规划指导性设计方案。

　　95

　　第一季度：确定规划设计方案编制单位，完成规划设计方案初稿；第二季度：完成规划设计方案报批工作；第三季度：策划生成项目。

　　吴友体

　　城建股

　　12

　　阳光城隆恩丽景湾

　　总建筑面积约27万㎡，可建成1688套。

　　20000

　　第一季度：套内装修完成60%；第二季度：套内装修完成100%；第三季度：交付。

　　颜杰臻

　　房管股

　　13

　　阳光城隆恩丽景湾二期

　　总建筑面积约27万㎡，可建成1603套。

　　40000

　　第一季度：砌体、抹灰工程完成100%，公共区域装修完成90%外墙涂料完成20%；第二季度：公共区域装修完成100%，景观完成30%，外墙涂料完成40%；第三季度：景观完成80%，外墙涂料完成90%；第四季度：景观完成100%，外墙涂料完成100%；通水、通电完成；竣备验收完成。

　　颜杰臻

　　房管股

　　序号

　　项目名称

　　建设内容及规模

　　2023年

　　计划投资（万元）

　　年度工作计划

　　责任

　　领导

　　责任

　　股室

　　14

　　江山美境

　　用地面积54688.20㎡；总建筑面积114700.78㎡。

　　12000

　　第一季度：土方工程、道路及主体施工。第二季度：道路及主体施工。第三季度：道路及主体施工。第四季度：主体施工。

　　颜杰臻

　　房管股

　　15

　　景德花园

　　总用地面积41140.48㎡，总建筑面积92825㎡。

　　1919

　　第一季度：小区公共用电配电、室外景观完成；第二季度：项目竣工验收前期准备；第三、四季度：竣工验收；备案登记交付使用。            

　　颜杰臻

　　房管股

　　16

　　百德·康城美墅

　　用地面积69715.35㎡，总建筑面积259494.82㎡。

　　60000

　　康城美墅Ⅰ标段：第一季度：外墙拆架，装修阶段；第二季度：主体收尾，景观、管道、电力、自来水、智能化等班组进场施工；第三季度：景观、管道、电力、自来水、智能化等班组施工；第四季度：竣工验收。

　　康城美墅Ⅱ标段：第一季度：地下室结构施工；第二季度：主体结构施工；第三季度：主体结构施工；第四季度：主体结构施工，装修阶段。

　　颜杰臻

　　房管股

　　17

　　中国茶具城（一期工程）地块三

　　总建筑面积5478.97㎡。

　　4200

　　第一季度：C1-C2、C7-C8#楼主体工程施工，C12-C13、C15-C16-#楼基础工程施工；第二季度：C1-C2、C7-C8#楼封顶，C12-C13、C15-C18#楼主体工程施工；第三季度：C1-C2、C7-C8#楼装饰装修，C12-C13、C15-C18#主体工程施工；第四季度：C12-C13、C-C18#楼封顶，并组织室外工程施工。

　　颜杰臻

　　房管股

　　18

　　中国茶具城（一期工程）地块四

　　总建筑面积51160.62㎡。

　　800

　　第一季度：主体工程完成扫尾，室外工程施工；第二季度：完成室外工程、绿化工程建设；第三季度：组织竣工验收。

　　颜杰臻

　　房管股

　　19

　　力标君悦城

　　总建筑面积110151.99㎡，计容建筑面积88987.82㎡。

　　652

　　第一季度：项目竣工验收；第二季度：项目品质提升完成；

　　第三季度：项目交付。

　　颜杰臻

　　房管股

　　20

　　美的·云玺台

　　项目总用地面积55251.22㎡，总建筑面积约19.3万㎡。

　　20000

　　第一季度：套内装修完成30%；第二季度：套内装修完成80%；第三季度：套内装修完成100%，交付；第四季度：交付。

　　颜杰臻

　　房管股

　　21

　　美的·云玺台（二期）

　　用地面积33307.19㎡，总建筑面积131884.62㎡。

　　33200

　　第一季度：装饰工程完成30%；园林景观完成10%；第二季度：装饰工程完成70%；园林景观完成50%；第三季度：装饰工程完成；园林景观完成；第四季度：竣备。

　　颜杰臻

　　房管股

　　序号

　　项目名称

　　建设内容及规模

　　2023年

　　计划投资（万元）

　　年度工作计划

　　责任

　　领导

　　责任

　　股室

　　22

　　城建·水墨观邸

　　用地面积44781.82㎡，总建筑面积约15万㎡。

　　23000

　　第一季度：9-12#楼主体结构封顶、砌体结构施工，1-8#楼、幼儿园地下室及主体结构施工；第二季度：9-12#楼砌体结构施工及室内外装饰装修开始，1-8#楼、幼儿园主体结构施工；第三季度：9-12#楼室内外装饰装修，1-8#楼及幼儿园主体结构、砌体结构施工；第四季度：9-12#楼装饰装修施工。1-8#楼及幼儿园主体结构封顶、砌体结构施工。

　　颜杰臻

　　房管股

　　23

　　中国·德化（国际）瓷都印象生态园项目

　　总用地面积297.08亩，其中住宅建筑面积21㎡，酒店建筑面积2.8万㎡。

　　15000

　　第一季度：G2013-13-03地块主体结构验收；G2013-01-04\05、G2013-13-04地块主体结构完成30%；G2013-13-05/06/07地块基础结构完成；环湖（下湖）地下管网预埋完成；第二季度：G2013-13-03地块装修完成50%；G2013-01-04\05、G2013-13-04地块主体结构完成70%；G2013-13-05/06/07地块上部主体结构完成30%；环湖（下湖）道路浇灌完成，配套景墙亭子施工；第三季度：G2013-13-03地块装修完成50%；G2013-01-04\05、G2013-13-04地块主体结构封顶，装修完成20%；G2013-13-05/06/07地块上部主体结构完成60%；环湖（下湖）基础配套工程及亭子施工完成；第四季度：G2013-13-03地块景观工程完成，竣工验收。G2013-01-04\05、G2013-13-04地块装修完成50%）。G2013-13-05/06/07地块主体结构基本封顶环湖（下湖）景观绿化施工完成）。

　　颜杰臻

　　房管股

　　24

　　美的·云印江山

　　用地面积27287㎡，总建筑面积92614.37㎡。

　　15000

　　第一季度：项目竣工验收；第二季度：项目品质提升完成；第三季度：项目交付。

　　颜杰臻

　　房管股

　　25

　　城建·东方福邸

　　总建筑面积约196831.30平方米，其中地上建筑面积147606平方米，地下建筑面积49225.3平方米。

　　22000

　　第一季度：土方施工、基坑支护施工；第二季度：土方施工、基坑支护施工、桩基施工；第三季度：桩基施工、基础施工；第四季度：基础施工、地下室施工、主体施工。

　　颜杰臻

　　房管股

　　26

　　万德·富贵世家

　　总建筑面积115851.68㎡。

　　250

　　第一季度：完成水、电等配套工程建设；第二季度：完成室外景观及道路工程；第三季度：竣工验收；备案登记交付使用。

　　颜杰臻

　　房管股

　　序号

　　项目名称

　　建设内容及规模

　　2023年

　　计划投资（万元）

　　年度工作计划

　　责任

　　领导

　　责任

　　股室

　　27

　　福裕大厦

　　项目总建筑面积27015㎡，其中地上建筑面积18435㎡，地下建筑面积8580㎡，住宅132套。

　　5000

　　第一季度：地下室施工；第二季度：1-9层施工；第三季度：主体封顶；第四季度：屋面、外墙装修。

　　林合鸿

　　住保

　　中心

　　28

　　城建·东方裕景

　　用地面积为8350.27㎡，总建筑面积30319.89㎡，其中地上5幢，层数为8层-16层，建筑面积为20847.77㎡，主要功能为住宅和物业用房等；地下2层，建筑面积为9472.12㎡，主要功能为地下停车场和人防地下室等。

　　5400

　　第一季度：主体结构施工；第二季度：主体结构施工；第三季度：砌砖工程施工、室内装修；第四季度：砌砖工程施工、室内装修。

　　林合鸿

　　住保

　　中心

　　29

　　格仔家园

　　项目建设用地面积6161.26㎡，拟建设3幢7层住宅，总建筑面积14277.15㎡，住宅80套，96个机动车位，80个非机动车位。

　　2000

　　第一季度：套内及公共部分装修完成100%；室外雨污水等管网施工完成；室外道路、广场等施工完成50%；第二季度：室外道路、广场等施工完成100%；园林景观完成100%；第三季度：竣工交付。

　　林合鸿

　　住保

　　中心

　　30

　　德化县人才公寓装修工程（56套102间）

　　项目总建筑面积4530.51㎡，装修人才公寓共计56套。其中济科小区19套，庠柄小区6套，陶源新居30套，翰林府邸1套。

　　623

　　第一季度：完成拆除部分、新砌墙体及粉刷、水电管线布置、地面墙面瓷砖铺贴、墙面腻子粉刷；第二季度：完成墙面油漆粉刷、卫生洁具安装、吊顶安装、开关插座安装、电器家具进场布置；第三季度：完成竣工验收并交付使用。

　　林合鸿

　　住保

　　中心

　　31

　　馨意小区（棚户区改造项目）

　　项目总规划用地面积7690㎡，建筑占地面积1662㎡，总建筑面积33933.87㎡，计容建筑面积24591㎡。项目建设完成后预计居住总户数192户，由2栋25层高层住宅、配套用房和沿街商铺组成。

　　600

　　第一季度：1月份景观完成20%;2月份景观完成40%;3月份景观完成60%;第二季度：4月份景观完成80%；5月份竣工验收，6月份完成竣工验收。

　　林合鸿

　　住保

　　中心

　　32

　　城建·金域华府（德化县官路片区改造安置房项目）

　　项目总用地面积66342.56㎡，总建筑面积约22.5万㎡，拟建设14栋17-25层高层住宅楼、1栋四层商业、1栋幼儿园（规划12班）、1栋配电房及市政道路、社区服务用房、广场、景观绿化等配套设施。

　　18000

　　第一季度：进行边坡支护工程施工、桩基施工、地下室施工、17#楼室内外装修；第二季度：进行地下室施工、幼儿园主体施工；第三季度：进行上部主体施工、市政道路施工、幼儿园外墙施工；第四季度：上部主体施工、市政道路施工、幼儿园内外装修施工。

　　颜杰臻

　　房管股

　　序号

　　项目名称

　　建设内容及规模

　　2023年

　　计划投资（万元）

　　年度工作计划

　　责任

　　领导

　　责任

　　股室

　　33

　　城东四期古洋保障性租赁住房

　　用地面积24亩，总建筑面积约5.08万㎡，拟建设6幢地下2层、地上9层住宅，共建566套37-69㎡的小户型租赁住房，配套停车位429位。

　　8500

　　第一季度：地基与基础施工、地下室施工；第二季度：地下室施工、主体结构施工；第三季度：主体结构施工、砌砖工程施工；第四季度：砌砖工程施工、室内装修及消防水电施工。

　　林合鸿

　　住保

　　中心

　　34

　　德化县工业园区标准化试点园区建设项目1#、2#楼

　　总建筑面积约2.359万㎡，拟建两栋十层、共342套职工公寓。

　　1850

　　第一季度：室内外装修、水电消防安装，室外配套附属施工；第二季度：水电消防安装、室外配套附属施工；第三季度：工程扫尾，竣工验收。

　　林合鸿

　　住保

　　中心

　　35

　　德化县医院人才公寓（保租房）

　　利用闲置办公用房改建，用于人才引进及作为协作医院专家公寓。主要有平面布局、水电、消防、燃气、电梯等改建，共有34套公寓，建筑面积1549.8㎡。

　　1000

　　第一、二季度：完成图纸最终设计以及审图并进行预算、财审；第三、四季度：进行施工招投标并启动装修。

　　林合鸿

　　住保

　　中心

　　36

　　传统村落集中连片保护利用示范项目

　　以水口镇列入省级重点扶持历史文化名镇整治提升项目、赤水镇申报2023年市级集镇环境整治示范项目为契机，开展传统村落集中连片保护利用示范，统筹基础设施、公共服务设施建设和特色产业布局，传承发展优秀传统文化，打造德化特色传统村落集中连片保护利用模式。

　　3200

　　1.做好水口镇保护规划编制工作，推进10栋历史建筑修缮保护提升及活化利用；

　　2.推进水口镇镇区至景区国道两侧景观提升工程，建设迎客松观景台、道路“白改黑”等；

　　3.建设水口镇岱仙湖环湖游步道、游船码头及露营基地，开展河道治理；

　　4.建设完善赤水镇镇区污水配套管网1500米，配备垃圾收集设施，建设垃圾中转站、公厕1座；

　　5.开展存量裸房整治，利用闲置房屋打造公共空间；

　　6.赤水镇计划新建微型停车场一处，对现有的农贸市场进行提升改造；提升改造民宿、休闲步道鸭嘴鱼渔乐园等。

　　颜杰臻

　　村镇站

　　37

　　裸房整治样板项目

　　继续推进“崇尚集约建房”县创建工作，年度计划整治裸房1600栋，实现2023年底前基本消除既有存量裸房。

　　2000

　　第一季度：完成裸房整治年度计划的25%。

　　第二季度：完成裸房整治年度计划的50%。

　　第三季度：完成裸房整治年度计划的75%。

　　第四季度：完成裸房整治年度计划的100%。

　　颜杰臻

　　村镇站

　　序号

　　项目名称

　　建设内容及规模

　　2023年

　　计划投资（万元）

　　年度工作计划

　　责任

　　领导

　　责任

　　股室

　　38

　　美湖镇美湖村闽台乡建乡创合作样板村

　　推进既有裸房整治，完善农村生活垃圾和生活污水治理设施，开展杆线整治、绿化提升，打造公共空间，充分挖掘和保护村庄文化遗传，传承优秀传统文化。

　　500

　　1.建设污水管网项目5公里；

　　2.开展镇卫生院至大龙湖漂流游客服务中心通信管线下地；

　　3.对金书楼实施房屋修缮并改造为文化民俗园，对周边景观提升改造，实施绿化美化；

　　4.按照“戴云山筑”风格整治裸房10栋；

　　5.建设村民活动中心，利用闲置建筑、用地建设运动公园、儿童图书馆、老年棋牌室；

　　6.建设3公里绿道，种植各类花草树木；

　　7.建设星空营地提升旅游产业竞争力、品牌力与吸引力；

　　8.开展小尤溪支流河道治理，建设堤防2公里。

　　颜杰臻

　　村镇站

　　39

　　德化之门及附属配套工程

　　建设一条连接霞田文体园片区至毕石山公园的天桥及附属配套设施。

　　3000

　　第一季度：立项、勘察设计招标（春节停工约15天）。第二季度:方案评审。第三季度:施工图设计、预算、财审。第四季度:施工、监理招标，开工建设。

　　陈志雄

　　霞田指挥部

　　40

　　霞田小区安置房自建工程

　　建筑总面积约20.85万平方米。

　　25000

　　第一季度：前期设计；第二季度：土方开挖；第三季度：主体施工；第四季度：主体施工。

　　陈志雄

　　霞田指挥部

　　41

　　龙浔消防救援站迁建项目

　　办公综合楼，门卫，地下消防及生活泵房，山岳救援训练基地，训练塔，总建筑面积约4940平方米。

　　1000

　　第一季度：施工图审查、初设及概算审批、工程规划许可证；第二季度：预算及财审，施工、监理招投标；第三季度：施工许可证办理，桩基施工；第四季度：桩基施工。

　　郑志勇

　　许厝项目办

　　42

　　烟草公司迁建项目

　　建设烟草公司综合办公楼总建筑面积约3000平方米。

　　900

　　第一季度：完成挂牌出让；第二季度：完成手续报批前期工作；第三季度：动工建设；第四季度：完成基础施工。

　　郑志勇

　　许厝项目办

　　43

　　德化县单建式人防工程

　　总建筑面积7000平方米，平时用于停车，战时用于人防专业队队员掩蔽部、人防专业队装备掩蔽部和一等人员掩蔽部。

　　2000

　　第一季度：完成项目立项。第二季度：完成施工许可证等基建手续报批，开始桩基施工；第三季度：完成桩基施工，开始地下室施工；第四季度：完成地下室负二层底板、墙柱顶板浇筑。

　　郑志勇

　　许厝项目办

　　44

　　城建·霞坂小区

　　用地面积为69986.37平方米，建筑面积约28万平方米。

　　3820

　　第一季度：方案设计、勘察施工；第二季度：施工图设计；第三季度：施工图预算及挂网招投标；第四季度：土方开挖。

　　颜杰臻

　　房管股

　　序号

　　项目名称

　　建设内容及规模

　　2023年

　　计划投资（万元）

　　年度工作计划

　　责任

　　领导

　　责任

　　股室

　　45

　　华俊·金霞学府

　　总建筑面积135863平方米，主要建筑物面积67863平方米，新增生产能力（或使用功能）：普通商品住宅680套，店面3000平方米。

　　25000

　　第一季度：土方挖运，办理施工许可证。第二季度：桩基施工，地下室施工。第三季度：主体开始施工。第四季度：主体施工达到50%。

　　颜杰臻

　　房管股

　　46

　　老旧小区改造

　　计划新开工湖前巷、德化宾馆集资楼、供销社集资楼及凤凰山庄1-3期等4个项目，涉及21栋920户，建筑面积12.153万㎡。

　　1660

　　计划加装电梯、围墙改造、施划停车位、雨污分流改造、天然气管道改造、配备消防设施、增加智慧安防设施等，第一季度：开展前期入户调查及设计工作；第二季度：进行工程招标工作，项目开工；第三季度：项目施工；第四季度：工程完工。

　　颜杰臻

　　房管股

　　47

　　公租房管理

　　公租房出租使用套数占已竣工且完成装修交付、具备入住条件套数90%以上。

　　1.启动公租房管理信息系统，优化公租房申请、审批、分配、管理流程。2.严格执行常态化资格复核、巡查和退出制度。3.进一步完善租后长效管理机制，采取政府购买服务方式，向有经验、专业化的管理运营团队购买保障性住房运营管理服务，推动保障性住房运营管理向专业化、精细化转变。

　　林合鸿

　　住保

　　中心

　　48

　　向上争取资金

　　组织我县2023年度2个棚户区改造项目及3个保障性租赁住房项目，申请列入2023年全省保障性安居工程建设目标任务，向上争取资金。

　　组织城建·金域华府、许厝片区改造项目2个新建棚户区改造安置房项目，城东四期古洋保障性租赁住房、德化县工业园区标准化试点园区建设项目1-2#楼、德化县医院人才公寓3个保租房项目申请列入全省保障性安居工程建设目标任务，争取获得上级补助资金。

　　林合鸿

　　住保

　　中心

　　49

　　建筑企业资质提升

　　鼓励引导建筑企业提升资质，引导外地高资质建筑企业与本县国有建筑企业合作。

　　梳理具有较大发展潜力的企业，建立“二升一”“三升二”后备企业库，为后备企业提供专业化辅导服务，全年计划鼓励引导三级总承包企业晋级二级企业1-2家。支持建筑企业混合制改革，通过招商引资引导外地高资质建筑企业与本县国有建筑企业合作。

　　陈志雄

　　建筑

　　业股

　　50

　　在建工程项目争先创优

　　积极引导在建工程申报国家级、省市级优质工程。

　　实施差异化监管模式，对“双随机”检查中发现问题较多的项目增加检查频次，推动企业提高创优积极性，提升建设品质，力争2023年1个项目获评“鲁班奖”国家优质工程、2个项目获评“闽江杯”省优质工程。

　　陈志雄

　　质安站