|
经德化县人民政府批准,德化县自然资源局决定以 挂牌 方式出让 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
G2023-05号土地用途为商业服务业用地-商业用地（可分割销售）
|
宗地编号：
|
2022(工业）001号
|
宗地面积：
|
637.2平方米
|
宗地坐落：
|
龙浔镇丁溪村许厝
|
|
|
出让年限：
|
50年
|
容积率：
|
大于或等于1并且小于或等于3
|
建筑密度(%)：
|
大于或等于40
|
|
|
绿化率(%)：
|
大于或等于10并且小于或等于20
|
建筑限高(米)：
|
小于或等于24
|
土地用途：
|
非金属矿物制品业
|
|
|
明细用途
|
|
|
用途名称
|
面积
|
级别
|
|
|
非金属矿物制品业
|
637.2
|
十四等级
|
|
|
投资强度：
|
3300万元/公顷
|
保证金：
|
30万元
|
土地估价备案号：
|
3508923BA0010|3512623BA0004
|
|
|
现状土地条件：
|
土地现状：
|
净地
|
|
起始价：
|
59万元
|
加价幅度：
|
1万元
|
|
|
|
|
挂牌开始时间：
|
2023年04月11日08时00分
|
挂牌截止时间：
|
2023年04月21日15时00分
|
|
|
宗地编号：
|
G2023-05号
|
宗地面积：
|
26793.7平方米
|
宗地坐落：
|
龙浔镇宝美村
|
|
|
出让年限：
|
40年
|
容积率：
|
大于0并且小于或等于0.8
|
建筑密度(%)：
|
小于或等于40
|
|
|
绿化率(%)：
|
大于或等于20
|
建筑限高(米)：
|
小于或等于24
|
土地用途：
|
其他商服用地
|
|
|
明细用途
|
|
|
用途名称
|
面积
|
级别
|
|
|
其他商服用地
|
26793.7
|
十四等级
|
|
|
投资强度：
|
万元/公顷
|
保证金：
|
1133万元
|
土地估价备案号：
|
3508923BA0011 |3501323BA0011
|
|
|
现状土地条件：
|
土地现状：
|
净地
|
|
起始价：
|
2266万元
|
加价幅度：
|
20万元
|
|
|
|
|
挂牌开始时间：
|
2023年04月11日08时00分
|
挂牌截止时间：
|
2023年04月21日15时00分
|
|
|
宗地编号：
|
T2022（工业）021号
|
宗地面积：
|
1100.09平方米
|
宗地坐落：
|
宝美工业区
|
|
|
出让年限：
|
50年
|
容积率：
|
大于或等于1并且小于或等于3
|
建筑密度(%)：
|
大于或等于40
|
|
|
绿化率(%)：
|
大于或等于10并且小于或等于20
|
建筑限高(米)：
|
小于或等于24
|
土地用途：
|
非金属矿物制品业
|
|
|
明细用途
|
|
|
用途名称
|
面积
|
级别
|
|
|
非金属矿物制品业
|
1100.09
|
十四等级
|
|
|
投资强度：
|
3300万元/公顷
|
保证金：
|
43万元
|
土地估价备案号：
|
3511423BA0009|3506723BA0001
|
|
|
现状土地条件：
|
土地现状：
|
净地
|
|
起始价：
|
86万元
|
加价幅度：
|
1万元
|
|
|
|
|
挂牌开始时间：
|
2023年04月11日08时00分
|
挂牌截止时间：
|
2023年04月21日15时00分
|
|
|
宗地编号：
|
T2022（工业）032号
|
宗地面积：
|
8944.12平方米
|
宗地坐落：
|
城东四期古洋片区
|
|
|
出让年限：
|
50年
|
容积率：
|
大于或等于1.43并且小于或等于3
|
建筑密度(%)：
|
大于或等于40
|
|
|
绿化率(%)：
|
大于或等于10并且小于或等于20
|
建筑限高(米)：
|
小于或等于24
|
土地用途：
|
其他制造业
|
|
|
明细用途
|
|
|
用途名称
|
面积
|
级别
|
|
|
其他制造业
|
8944.12
|
十四等级
|
|
|
投资强度：
|
3300万元/公顷
|
保证金：
|
222万元
|
土地估价备案号：
|
3511423BA0008
|
|
|
现状土地条件：
|
土地现状：
|
净地
|
|
起始价：
|
443万元
|
加价幅度：
|
3万元
|
|
|
|
|
挂牌开始时间：
|
2023年04月11日08时00分
|
挂牌截止时间：
|
2023年04月21日15时00分
|
|
|
宗地编号：
|
T2022（工业）044号
|
宗地面积：
|
1949.41平方米
|
宗地坐落：
|
城东三期
|
|
|
出让年限：
|
50年
|
容积率：
|
大于或等于1并且小于或等于3
|
建筑密度(%)：
|
大于或等于40
|
|
|
绿化率(%)：
|
大于或等于10并且小于或等于20
|
建筑限高(米)：
|
小于或等于24
|
土地用途：
|
非金属矿物制品业
|
|
|
明细用途
|
|
|
用途名称
|
面积
|
级别
|
|
|
非金属矿物制品业
|
1949.41
|
十四等级
|
|
|
投资强度：
|
3300万元/公顷
|
保证金：
|
49万元
|
土地估价备案号：
|
3512623BA0005
|
|
|
现状土地条件：
|
土地现状：
|
净地
|
|
起始价：
|
97万元
|
加价幅度：
|
1万元
|
|
|
|
|
挂牌开始时间：
|
2023年04月11日08时00分
|
挂牌截止时间：
|
2023年04月21日15时00分
|
|
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内的法人（除法律另有规定外）在规定的期限内均可申请参加。申请人应当单独申请。
2022（工业）001号、T2022（工业）021号由龙浔镇人民政府承担项目产业准入审查工作并出具《审查意见书》；
T2022（工业）032号由县陶管会承担项目产业准入审查工作并出具《审查意见书》；
T2022（工业）044号由浔中镇人民政府承担项目产业准入审查工作并出具《审查意见书》。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年04月05日 至 2023年04月18日 到 福建省国有土地使用权挂牌出让网上交易系统”（http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/ZPGPublicWeb/Index.aspx） 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2023年04月05日 至 2023年04月18日 到 福建省国有土地使用权挂牌出让网上交易系统”（http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/ZPGPublicWeb/Index.aspx） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年04月19日15时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年04月19日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 福建省国有土地使用权挂牌出让网上交易系统”（http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/ZPGPublicWeb/Index.aspx） 进行。各地块挂牌时间分别为:
2022(工业）001号 号地块:2023年04月11日08时00分 至 2023年04月21日15时00分 ;
G2023-05号 号地块:2023年04月11日08时00分 至 2023年04月21日15时00分 ;
T2022（工业）021号 号地块:2023年04月11日08时00分 至 2023年04月21日15时00分 ;
T2022（工业）032号 号地块:2023年04月11日08时00分 至 2023年04月21日15时00分 ;
T2022（工业）044号 号地块:2023年04月11日08时00分 至 2023年04月21日15时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
G2023-05号宗地：1.竞得人应于成交后7日内与德化县招商服务中心签订《监管协议》;该宗地商业为可分割销售,其中竞得人需自持不低于商业可售面积的25%，该自持部分自竣工验收合格后五年以上（含五年）方可出售。未自持部分，竞得人在获得预售许可后即可对外销售;2.该宗地应建设开放式商业街区。竞得人应参照德化县人民政府出台的《德化县推广“戴云山筑”传统建筑风格实施方案》及《德化观音岐片区项目世界文化遗产影响评估研究报告》的要求，对该宗地的建设强度、高度控制及建筑工程设计方案提出两个或两个以上的方案经德化观音岐古镇项目建设领导小组办公室同意后按程序报批。3.该宗地室外景观工程设计方案需经德化观音岐古镇项目建设领导小组办公室同意后按程序报批;竞得人须聘请有资质单位对项目规划区域进行全域详细勘察，全面摸清建设区域地下采空区情况，经德化观音岐古镇项目建设领导小组办公室组织专家评审通过、确保建设区域安全后方可实施，相关费用由竞得人支付。详查报告成果同时报送县自然资源局；4.该宗地应按《“泉州：宋元中国的世界海洋商贸中心”世界遗产保护管理办法》、《中共泉州市委 泉州市人民政府关于加强泉州世界遗产保护管理工作的实施意见》（泉委发〔2021〕14号）等世界遗产保护有关要求执行。
八、 联系方式与银行账户
联系地址：德化县人民政府东侧文教楼德化县自然资源局
联 系 人：阮先生
联系电话：0595-23585628
开户单位：德化县土地储备中心,德化县土地储备中心,德化县土地储备中心
开户银行：中国农业银行德化县支行,中国工商银行德化县支行,德化县农村信用合作联社营业部
银行账号：13580101040003182,1408018019010007508,9071110010010000027366
（此件主动公开）
|
闽公网安备：35052602000172号
