德化县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告

（德自然资告字[2022]28号)

德自然资告字[2022]28号    2022/12/27

    经德化县人民政府批准,德化县自然资源局决定以 挂牌 方式出让 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

G2022-31号宗地土地用途为商业服务业用地-商业用地、商务金融用地（不可分割销售）。详见挂牌文件。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

    中华人民共和国境内的法人（除法律另有规定外）在规定的期限内均可申请参加。申请人应当单独申请。

     其中T2022（工业）037号由龙浔镇人民政府承担项目产业准入审查工作并出具《审查意见书》；T2022（工业）039、040号浔中镇人民政府承担项目产业准入审查工作并出具《审查意见书》；T2022（工业）055号由县招商办承担项目产业准入审查工作并出具《审查意见书》。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年01月18日 至 2023年01月30日 到 福建省国有土地使用权挂牌出让网上交易系统”（http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/ZPGPublicWeb/Index.aspx） 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2023年01月18日 至 2023年01月30日 到 福建省国有土地使用权挂牌出让网上交易系统”（http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/ZPGPublicWeb/Index.aspx） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年02月02日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年02月02日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 福建省国有土地使用权挂牌出让网上交易系统”（http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/ZPGPublicWeb/Index.aspx） 进行。各地块挂牌时间分别为:

     G2022-31号 号地块:2023年01月24日08时00分 至 2023年02月03日15时00分 ;

     T2022（工业）037号 号地块:2023年01月24日08时00分 至 2023年02月03日15时00分 ;

     T2022（工业）039号 号地块:2023年01月24日08时00分 至 2023年02月03日15时00分 ;

     T2022（工业）040号 号地块:2023年01月24日08时00分 至 2023年02月03日15时00分 ;

     T2022（工业）055号 号地块:2023年01月24日08时00分 至 2023年02月03日15时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:

    （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

    T2022（工业）055号宗地：1.所需行政办公及生活服务设施用地（按对应建筑基底面积计算）不得超过工业项目总用地面积的7%，工业项目所需行政办公及生活服务设施建筑面积不得超过总建筑面积的20%。生产性服务配套用房产权可根据生产配套需要向入园企业进行分割销售，产权与生产性用房统一办理、一并处置，不得独立进行分割、分割转让或抵押。办理不动产登记时注明土地使用权按份共有或共同共有，不得向园区外企业或个人销售。严禁在工业项目用地范围内建造宾馆、招待所等非生产性配套设施，不得建造商品房进行出售、出租。2.该宗地在办理首次登记后，在不改变使用功能、土地用途且符合消 防安全生产等要求的前提下，经批准，允许分幢、分层进行产权分割登记、出租、转让、抵押，工业用地产权分割以规划报建时的单位为依据，登记、出租、转让、抵押对象应当是企业法人，不得分割登记、出租、转让给自然人；工业用地产权分割和转让的最小单元不低于1000平方米。分割及分割转让时，不得将一宗土地分割为多宗土地，办理不动产登记时标注土地使用权按份共有或共同共有。3.该宗地工业部分自持比例严格落实《福建省人民政府关于进一步推进工业用地提质增效促进工业经济高质量发展的通知》（闽政〔2022〕19号）、《泉州市人民政府办公室关于加快工业（产业）园区标准化建设推动制造业高质量发展的通知》（泉政办〔2020〕22号）文件规定，分割转让后竞得人自留的工业功能的建筑面积占分割转让前确权登记的工业建筑面积比例不得低于40%。

    其他详见挂牌文件。

八、 联系方式与银行帐户

    联系地址：德化县人民政府东侧文教楼德化县自然资源局

    联 系 人：阮先生

    联系电话：0595-23585628

    开户单位：德化县土地储备中心,德化县土地储备中心,德化县土地储备中心

    开户银行：中国农业银行德化县支行,中国工商银行德化县支行,德化县农村信用合作联社营业部

    银行账号：13580101040003182,1408018019010007508,9071110010010000027366

德化县自然资源局