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经德化县人民政府批准,德化县自然资源局决定以 拍卖 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
G2022-14号宗地位于龙浔镇丁溪村许厝，面积58257.76平方米（折87.39亩），其中地块一面积30964.75平方米（折46.45亩），地块二面积546.72平方米（折0.82亩），地块三面积26746.29平方米（折40.12亩），地块一土地用途为居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）、商业服务业用地-商业用地（零售商业用地），地块二土地用途为交通运输用地-城镇道路用地，地块三土地用途为商业服务业用地-商业用地（零售商业用地）、绿地与开敞空间用地-公园绿地，出让年限为住宅70年、商服40年。其规划设计条件：地块一：1.0＜容积率≤3.0，建筑密度≤28.6%，30%≤绿地率，建筑高度≤80米。计容商业面积≤2900平方米（可分割销售），地块三：容积率≤0.6，建筑密度≤20%，30%≤绿地率，建筑高度≤12米。地块三商业面积均为可分割销售商业，其中地块三地下商业面积≤5560平方米（可分割销售）。其他未详尽事项按照该宗地的规划条件函（德资规函〔2022〕104号、德资规函〔2022〕109号）执行。 G2022-15号宗地位于龙浔镇丁溪村许厝，面积69112.93平方米（折103.67亩），其中地块一面积48963.30平方米（折73.45亩），地块二面积410.58平方米（折0.62亩），地块三面积19739.05平方米（折29.61亩），地块一、地块三土地用途为居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）、商业服务业用地-商业用地（零售商业用地），地块二土地用途为交通运输用地-城镇道路用地，出让年限为住宅70年、商服40年。其规划设计条件：地块一：1.0＜容积率≤3.0，建筑密度≤26%，30%≤绿地率，建筑高度≤75米。地块三：1.0＜容积率≤2.0，建筑密度≤40%，25%≤绿地率，建筑高度≤30米。地块三计容商业面积≤3100平方米（可分割销售），地块三的地上建筑高度≤30米，其中沿浔南路侧第一排建筑高度≤24米，沿浔南路侧第二排建筑高度≤27米。其他未详尽事项按照该宗地的规划条件函（德资规函〔2022〕105号、德资规函〔2022〕109号）执行。
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宗地编号：
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G2022-14号
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宗地面积：
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58257.76平方米
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宗地坐落：
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龙浔镇丁溪村许厝
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出让年限：
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70年
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容积率：
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大于1并且小于或等于3
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建筑密度(%)：
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小于或等于28.6
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绿化率(%)：
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大于或等于30
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建筑限高(米)：
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小于或等于80
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土地用途：
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安置房
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明细用途
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用途名称
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面积
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安置房
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43035
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dj14
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普通商品房
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15222.76
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dj14
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投资强度：
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万元/公顷
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保证金：
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15550万元
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土地估价备案号：
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3508922BA0025|3512622BA0006
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现状土地条件：
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土地现状：
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净地
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起始价：
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31100万元
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加价幅度：
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100万元
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宗地编号：
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G2022-15号
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宗地面积：
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69112.93平方米
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宗地坐落：
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龙浔镇丁溪村许厝
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出让年限：
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70年
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容积率：
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大于1并且小于或等于3
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建筑密度(%)：
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小于或等于26
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绿化率(%)：
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大于或等于30
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建筑限高(米)：
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小于或等于75
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土地用途：
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安置房
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明细用途
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用途名称
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面积
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安置房
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58387
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dj14
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普通商品房
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10725.93
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dj14
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投资强度：
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万元/公顷
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保证金：
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24450万元
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土地估价备案号：
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3511422BA0010|3506722BB0029
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现状土地条件：
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土地现状：
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净地
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起始价：
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48900万元
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加价幅度：
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100万元
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二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内的法人（除法律另有规定外），在规定的期限内均可申请参加。申请人应当单独申请。竞买申请人提交竞买申请时，应同时提交竞买保证金以及如竞得该地块，所缴纳的土地出让金均属于自有资金且不属于银行贷款、股东借款、转贷和债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2022年08月11日 至 2022年08月22日 到 德化县行政服务中心十楼 获取 拍卖 出让文件。
五、 申请人可于 2022年08月11日 至 2022年08月22日 到 德化县行政服务中心十楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年08月22日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年08月23日18时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年08月24日15时00分 在 德化县行政服务中心十楼 进行。
七、 其他需要公告的事项:
该宗地采用“限地价、限房价、摇号”方式拍卖出让,且设定保留价，按价高者得的原则确定竞得人。最高报价高于或者等于保留价的拍卖成交，最高报价低于保留价的拍卖不成交。
其他未详尽事项详见拍卖文件。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：福建省贸托拍卖有限公司、德化县人民政府东侧文教楼德化县自然资源局
联 系 人：杨先生、阮先生
联系电话：0591-87819755 17689977999 0595-23585628
开户单位：德化县行政服务中心管理委员会
开户银行：中国农业银行德化县支行
银行账号：13580101040033635
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闽公网安备：35052602000172号
