中国陶瓷电商物流园项目仓储工程（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）招标公告

 

1.招标条件

本招标项目 中国陶瓷电商物流园项目仓储工程（施工图设计、施工、预制构件生产一体化） 已由 德化县发展和改革局 以 闽发改备[2020]C110043 批准建设，项目业主为福建省瓷都云谷电商物流园有限责任公司 ，建设资金来源企业自筹，招标人为福建省瓷都云谷电商物流园有限责任公司，委托的招标代理机构为福建省闽招咨询管理有限公司。本项目已完成 初步设计 ，投资概算195558.08万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点：德化县；

2.2 项目建设规模：本项目概算投资总额约为195558.08万元，分两个子项目，具体建设规模如下所示：

子项目一：

（1）A1地块综合实训基地：项目建设用地面积为32032.91m2（48.05亩），新建：电商分拨中心、电商物流中心（32525.93m2）、宿舍楼、展厅、门卫等，总建筑面积56573.71㎡。建构筑物占地面积12965.83 m2，绿地面积4689.30 m2，机动车停车位252个，非机动车停车位54个；建设内容包含基地内所有新建（构）筑物的土建和安装工程。

（2）A2地块电商仓配基地：项目建设用地面积为90842m2（145.9亩），新建：1#电商物流中心（分拨，33566.41m2）、2#～10#电商物流中心、门卫、加油站等，总建筑面积175630.95㎡。建构筑物占地面积45102.8m2，绿地面积18580m2，机动车停车位674个，非机动车停车位397个；建设内容包含基地内所有新建（构）筑物的土建和安装工程。

（3）配套园区道路工程：工业大道道路等级为主干路，路基宽度34.5m，设计速度60km/h，施工长度437.416m。纵一路道路等级为次干路，路基宽度24.0m，设计速度40km/h，施工长度318.534m。横一路道路等级为次干路，路基宽度24.0m，设计速度40km/h，施工长度157.860m。沿线道路（国道355—工业大道段）道路等级为支路，路基宽度12.0m，设计速度20km/h，施工长度484.324m。施工总长度1398.134m，四条道路均采用水泥混凝土路面，累计建安投资金额约7940.84万元。隆泰水库排洪箱涵起点位于隆泰水库坝泄洪渠终点，箱涵终点和纵二路雨水箱涵相接，全长615m，箱涵断面为净宽×净高=4.0×3.0m，箱涵采用钢筋水泥混凝土现浇。建设内容包含道路工程、给排水工程、照明工程、交通工程、电力工程、通信工程、燃气工程、绿化工程等。

（4）土石方工程：含A2地块、B地块、C1地块、C2地块范围内的所有±0.000以上的土石方工程（不含A1地块）。

（5）室外及园林景观工程：A1地块综合实训基地、A2地块电商仓配基地内的所属室外景观工程。

（6）配套停车场工程、园区形象大门工程及临时建材基地土建工程。

子项目一的概算投资总额为102157.2，其中工程费用78027.97万元（其中建安工程费75385.97万元，设备及工器具购置费2642万元），施工图设计费约为686.40万元。

子项目二：

（1）C1地块电商产业基地：项目建设用地面积为71340.5m2（107亩），新建：1#～4#、7#电商物流中心、5#～6#电商物流中心（分拨）、1#、2#门卫、厂区工程等，总建筑面积141617.88㎡。建构筑物占地面积34108.8m2，绿地面积12104.31m2；建设内容包含基地内所有新建（构）筑物的土建和安装工程。

（2）C2地块电商产业基地：项目建设用地面积为44868.5m2（67.3亩），新建：8#～13#电商物流中心、3#门卫、厂区工程等，总建筑面积92734.81㎡。建构筑物占地面积18528.97 m2，绿地面积10889.87m2；建设内容包含基地内所有新建（构）筑物的土建和安装工程。

（3）室外及景观工程：C1地块和C2地块电商产业基地内的所属室外景观工程。

子项目二的概算投资总额93400.88万元，工程费用69654.33万元（其中建安工程费66668.33万元，设备及工器具购置费2986万元），施工图设计费约为612.74万元 。

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程、市政工程；

（2）招标类型：设计采购施工总承包；

（3）招标范围和内容：包括仓储工程的施工图设计、采购、施工及预制构件生产一体化的总承包任务。具体内容如下：

①施工图设计范围：要求根据初步设计文件、概算要求进行施工图设计及涉及到各项专项设计。包括施工图设计及细化拆分，以及施工图审查、施工图预算编制、施工期间指导和配合服务、竣工验收及竣工图绘制等后续设计服务，设计范围包括但不限于建筑红线之内，设计时应考虑到与本项目的水、电、污水、雨水、网络、监控、有线电视、消防、天然气等与本项目的互联互通连接，必须满足项目整体的全部使用功能。内容包括但不限于：①建筑安装工程、装饰装修工程、室外总体工程及相关配套工程（包括大门、围墙、门卫室、绿化、道路、景观、路灯、夜景、水电管网（含必要的红线范围外的管线接驳）、与市政管网接驳及相关配套设施等）等，其中建筑安装包括桩基、建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防（含地下消防水池及水泵房）、综合管线、强弱电（含项目红线范围外的市政强弱电）、节能、环境、智能化（含深化设计（如需））等专业工程设计（含门窗专项设计、日照分析专项报告等）； ②装配式建筑一体化设计（含预制构件深化设计），项目整体设计及报批；③绿色建筑设计；④基坑支护设计；⑤应用建筑信息模型（BIM）技术进行施工图设计。施工图须通过招标人委托第三方审查机构进行施工图审查；

②采购范围：本工程所需全部材料和设备采购；

③施工范围：包括但不限于施工图纸所载明的全部建筑、结构、基坑支护、装饰装修、给排水、电气、通信、暖通、消防（含地下消防水池及水泵房）、综合管线、强弱电（含项目红线范围外的市政强弱电）、绿建节能、智能化、航空障碍灯、建筑外立面的夜景亮化、抗震支架、室外总体工程、设备安装工程、人防工程及相关配套工程【包括大门、防静电机房、围墙、门卫室、绿化、道路、景观、路灯、夜景、永久水电管网（含必要的红线范围外的管线接驳）、市政管网接驳、天燃气、交通安全设施、标志标线及相关配套设施等】等所有工程的施工、土石方开挖及场地平整（不含A1地块）、预制构件生产安装一体化任务，应用建筑信息模型（BIM）技术指导项目施工，以及按照国家现行有关建设工程规范、规程、技术标准和项目整体全部使用功能要求必须配套完成的工作内容，做到通过验收整体移交；

④其他范围：中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监部门竣工验收备案，通过建设行政主管部门的装配式建筑认定。负责协助发包人办理规划、建设相关的所有审批、报建手续，以及配套设施包括但不限于永久性用水、用电、电信、宽带、排水、排污等的申请等相关事宜；

2.4 最高投标限价或其计算方法：本项目招标最高投标限价（建设项目工程总承包费用）为人民币148981.45万元，其中施工图设计费为1299.15 万元，建筑安装工程费为142054.3万元，设备及工器具购置费为5628万元，工程建设其他费为0万元；

2.5 工期要求：

（1）子项目一：总工期为300个日历日，工期含施工图设计、采购、施工、竣工验收直至交付使用，从中标通知书发出后的第15个日历日起算，须在合同签订后的90日之内完成施工图审查工作。

（2）子项目二：总工期为360个日历日，工期含施工图设计、采购、施工、竣工验收直至交付使用，具体工期起算时间以招标人通知为准。

2.6.标段划分：本次招标不分标段，各投标人应对上述招标范围进行全部投标；

2.7.质量要求：

2.7.1 施工图设计要求的质量标准：符合现行国家、行业和地方的设计技术规范和规程、技术标准的规定，设计成果文件应通过施工图审查机构等有关单位的审查。装配式建筑设计阶段须通过建设行政主管部门做出的装配式建筑评价认定。

2.7.2 施工要求的质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准；装配式建筑须按《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建[2015]6号）及现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定；符合申报泉州市级优质工程奖“刺桐杯”规模要求的单位工程须达到泉州市级优质工程奖“刺桐杯”，争创福建省“闽江杯”优质工程奖，其中子项目一的综合实训基地中的电商分拨中心和电商物流中心、电商仓配基地中的电商物流中心（分拨）须达到福建省“闽江杯”优质工程奖，不另行计取创优费用，由承包人在投标报价中综合考虑。

2.7.3设备采购及安装质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。

3.投标人资格要求

3.1本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一

（1）设计资质要求：须具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质、或【同时具备①建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质、②市政工程行业设计甲级资质或市政行业（道路工程）设计甲级资质】；

（2）施工资质要求：须同时具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质、市政公用工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证）或高级专业技术职称，且应是投标人本单位正式在岗职工。项目总负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他岗位人员兼任项目总负责人。

3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级国家注册建筑师执业证书，应是投标人或主体工程设计分包单位的本单位正式在岗职工。

3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建筑工程注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；应是投标人或主体工程施工分包单位位的本单位正式在岗职工。

3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求： / ；“类似工程业绩”是指： / 。

3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求： / ；“类似工程业绩”是指：/。

3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.9.其他资格要求：本项目不要求预制构件生产基地（以下称“生产基地”）作为联合体参与投标，但要求参与投标的企业必须有自有（占股不低于20%）或合作的生产基地。如果生产基地为投标人自有的，投标人须提供生产基地的营业执照和生产基地的工商部门出具的企业登记基本情况表复印件；如果生产基地为合作的，投标人须提供生产基地的营业执照和签订的合作协议书复印件。所述复印件应加盖生产基地公章和投标人公章。多家施工企业合作投资的生产基地，只能有一家股东企业以该生产基地的名义参与同一个项目投标。其他每一个生产基地只能与一家施工企业作为合作方参加同一个项目的投标。否则，其投标将全部被否决。以上所述的生产基地在投标截止时间前应为福建省住建厅公布的装配式混凝土部品部件生产企业名单中的生产基地，且具有相应的生产能力。

3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4.资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：评标委员会确定推荐1个中标候选人 。

5.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2020年08月18日17时30分00秒至2020年08月24 日17时30分00秒通过泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用“泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”上公布的“海迈电子标书制作软件”最新版打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人或招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标人应在投标截止时间之前投标保证金。

6.2.投标保证金提交的金额：捌拾万元。

6.3.投标保证金提交的方式：具体详见投标人须知前附表。

7.投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2020年09月09日10时00分00秒，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）完成电子投标文件的递交。

7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.履约担保的要求

8.1履约担保金额：为中标合同价的10%。

8.2履约担保形式：具体详见投标须知前附表。

8.3履约担保期限：中标通知书发出15个日历日内且签订合同协议书之前提交，担保期限至项目竣工验收交付使用之日止。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、（泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上发布。

10. 联系方式

招标人：福建省瓷都云谷电商物流园有限责任公司

地址：福建省泉州市德化县龙浔镇浔南西路222号

邮编：362100

电子邮箱：fjcdyg@163.com

电话：18005911589

传真：0595-68768999

联系人：周先生

 

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座（213室）

邮编：350002

电子邮箱：fjzbzxb@126.com

电话：17359152826

传真：0591-28059631

联系人：许先生、魏先生

 

公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网

网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

联系电话：0595-22135508

公共资源交易中心名称：德化县公共资源交易管理中心

地  址：德化县浔中镇东埔口 5 号行政服务中心新大楼 9 楼

联系电话：0595-23592255

 

招投标监督机构名称：德化县住房和城乡建设局

地  址：德化县龙鹏街 117 号

联系电话：0595-23592029 、0595-23523884