德化县浔中镇人民政府： 

你镇报来的《关于申请二次调整浔中镇创业创新中心项目可行性研究报告的函》（德浔政函〔2021〕22号）及附件收悉。鉴于该项目与《德化县城南？城北控制性详细规划》有冲突，导致用地调整，容积率、建筑密度、绿地率等相应调整，导致主要建设内容及规模变化较大，需对该项目可行性研究报告进行修编。经有关专家进行评估，且编制单位根据专家意见进行修改，经研究审查，原则同意调整该项目可行性研究报告，现就有关事项函复如下：  

一、项目名称：浔中镇创业创新中心。 

二、建设地点：德化县浔中镇浔中村诗墩工业区丰产片。 

三、项目建设规模和主要建设内容：项目总用地面积3.375亩，项目占地面积650平方米，地上六层、地下一层，建筑面积4600平方米，钢筋混凝土框架结构。地下一层为停车位及设备用房，一层、二层为新型农贸市场，三层为创新创业培训中心，四层、五层为创业创新工作室，六层为创业基地。以及道路、绿化等配套建设。 

四、项目总投资及资金来源：项目总投资估算2860.89万元，其中建设工程费2403.03万元、工程建设其他费321.63万元、基本预备费136.23万元。资金来源：自筹。 

五、项目编码：2019-350526-75-01-064397。 

六、建设期限：2021年4月至2022年10月。 

七、建设性质：新建。 

八、根据可行性研究报告中社会稳定风险评估专篇，该项目属于低风险项目，原则同意该项目建设。 

九、项目建设必须做好土地、规划、环保、节能、安全、水土保持等工作。 

审批要件：德化县自然资源局出具的《用地预审和选址意见书》（编号：350526201900009）、福建龙越企业管理咨询有限公司重新编制的《浔中镇创业创新中心可行性研究报告》文本。 

本复函与原批文《德化县发展和改革局关于浔中镇创业创新中心项目建议书暨可行性研究报告的复函》（德发改审〔2019〕174号）、《德化县发展和改革局关于调整浔中镇创业创新中心可行性研究报告的复函》（德发改审〔2020〕187号）内容有不一致的，以此份为准。 

请据此复函抓紧落实项目资金等前期工作，争取早日动工建设。   

德化县发展和改革局 

2021年3月25日