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经德化县人民政府批准,德化县自然资源局决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
G2022-27号出让面积146117.69平方米（折219.18亩）,其中地块一面积20614.16平方米（折30.92亩），地块二面积17763.54平方米（折26.65亩），地块三面积33770.21平方米（折50.66亩），地块四面积67948.75平方米（折101.92亩），地块五面积6021.03平方米（折9.03亩）；地块一、地块二、地块三、地块四土地用途为商业服务业用地-商业用地、商务金融用地，地块五土地用途为交通运输用地-城镇道路用地；主要规划指标为：（1）地块一、地块二、地块三：容积率≤1.5，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，建筑高度≤24米；（2）地块四：容积率≤1.5，建筑密度≤42%，绿地率≥25%，建筑高度≤24米；（3）该宗地分割销售商业面积≤计容建筑面积的80%，其余计容商业建筑面积竞得人应整体自持，不可分割销售。其他未详尽事项按照该宗地的规划条件函（德资规函〔2022〕153号）执行。 G2022-29号土地用途为商业服务业用地-商业用地、商务金融用地；主要规划指标为：容积率≤1.5，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，建筑高度≤24米，分割销售商业面积≤计容建筑面积的80%，其余计容商业建筑面积竞得人应整体自持，不可分割销售。其他未详尽事项按照该宗地的规划条件函（德资规函〔2022〕154号）执行。
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宗地编号：
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G2022-27号
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宗地面积：
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146117.69平方米
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宗地坐落：
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雷峰镇朱紫村
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出让年限：
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40年
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容积率：
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大于0并且小于或等于1.5
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建筑密度(%)：
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小于或等于45
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绿化率(%)：
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大于或等于25
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建筑限高(米)：
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小于或等于24
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土地用途：
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零售商业用地
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明细用途
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用途名称
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面积
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级别
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零售商业用地
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146117.69
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十四等级
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投资强度：
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万元/公顷
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保证金：
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5550万元
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土地估价备案号：
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3506722BA0048|3503222BA0036
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现状土地条件：
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土地现状：
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净地
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起始价：
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11099万元
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加价幅度：
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50万元
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挂牌开始时间：
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2022年12月20日08时00分
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挂牌截止时间：
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2022年12月30日15时00分
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宗地编号：
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G2022-29号
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宗地面积：
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15954.2平方米
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宗地坐落：
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雷峰镇朱紫村
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出让年限：
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40年
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容积率：
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大于0并且小于或等于1.5
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建筑密度(%)：
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小于或等于45
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绿化率(%)：
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大于或等于25
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建筑限高(米)：
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小于或等于24
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土地用途：
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零售商业用地
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明细用途
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用途名称
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面积
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级别
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零售商业用地
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15954.2
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十四等级
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投资强度：
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万元/公顷
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保证金：
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632万元
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土地估价备案号：
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3501322BA0055|3511422BA0036
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现状土地条件：
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土地现状：
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净地
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起始价：
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1263万元
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加价幅度：
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10万元
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挂牌开始时间：
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2022年12月20日08时00分
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挂牌截止时间：
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2022年12月30日15时00分
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二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内的法人（除法律另有规定外）在规定的期限内均可申请参加。申请人应当单独申请。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年12月04日 至 2022年12月22日 到 福建省国有土地使用权挂牌出让网上交易系统”（http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/ZPGPublicWeb/Index.aspx） 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2022年12月04日 至 2022年12月22日 到 福建省国有土地使用权挂牌出让网上交易系统”（http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/ZPGPublicWeb/Index.aspx） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年12月23日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年12月23日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 福建省国有土地使用权挂牌出让网上交易系统”（http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/ZPGPublicWeb/Index.aspx） 进行。各地块挂牌时间分别为:
G2022-27号 号地块:2022年12月20日08时00分 至 2022年12月30日15时00分 ;
G2022-29号 号地块:2022年12月20日08时00分 至 2022年12月30日15时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
其他未详尽事项详见挂牌文件。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：德化县人民政府东侧文教楼德化县自然资源局
联 系 人：小陈、小林
联系电话：0595-23585628
开户单位：德化县土地储备中心,德化县土地储备中心,德化县土地储备中心
开户银行：中国农业银行德化县支行,中国工商银行德化县支行,德化县农村信用合作联社营业部
银行账号：13580101040003182,1408018019010007508,9071110010010000027366
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闽公网安备：35052602000172号
